Gartenwohnung in Urfahr! 101 m² WNFL inkl. Loggia, 60 m² Garten, 3 Zimmer, teilmöbliert ohne Ablöse, Tiefgaragenplatz!

BESCHREIBUNG:
Tolle Gartenwohnung in Urfahr! Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen am Grollweg, 4040 Linz. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken Fenster und Badewanne, einen AR und ein WC. Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich und Küche ermöglicht einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (inkl. Küche/Geräte, Badmöbel etc.).
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Für die Bewohner der 2005 errichteten Wohnanlage steht eine innenhofartige Freizeitfläche mit Sitzgelegenheit, Spielplatz und Wäschetrockenplatz zur Verfügung.
Die Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 900 m entfernt.
Nichtraucherwohnung! Hunde sind nicht gewünscht!
Beziehbar ab September 2024!

Gerlinde Lanzerstorfer

Geschäftsführerin

0676 / 5480519

lanzerstorfer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Linz
Straße:
Grollweg

Preise

Gesamtmiete:
€ 1.500,00
Miete:
€ 1.233,81
Betriebskosten:
€ 266,19
Gesamtbelastung:
€ 1.500,00
Kaution:
4500 Euro
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
84,29 m²
Gartenfläche ca.:
59,14 m²
Loggia Fläche ca.:
16,66 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab 1. September 2024
Baujahr:
2005
Stellplätze Tiefgarage:
1
Barrierefrei:
Einbaukueche:
Teilmöbliert:
Keller:
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
44 kWh/m²/Jahr
fGEE:
0,81
Gartennutzung:
Boden:
Parkett
BESCHREIBUNG:
Tolle Gartenwohnung in Urfahr! Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen am Grollweg, 4040 Linz. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken Fenster und Badewanne, einen AR und ein WC. Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich und Küche ermöglicht einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (inkl. Küche/Geräte, Badmöbel etc.).
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Für die Bewohner der 2005 errichteten Wohnanlage steht eine innenhofartige Freizeitfläche mit Sitzgelegenheit, Spielplatz und Wäschetrockenplatz zur Verfügung.
Die Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 900 m entfernt.
Nichtraucherwohnung! Hunde sind nicht gewünscht!
Beziehbar ab September 2024!


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