Natur pur in Linznähe! Holzblockhaus am Waldesrand mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht! 140 m² WNFL+Pool, 1.259 m² Grund, Carport!

BESCHREIBUNG:
Das gemütliche Holzblockhaus liegt südlich in der Gemeinde Kirchschlag in einer sehr kleinen Siedlung am Waldesrand mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht auf das Gebirge. Mit dem Auto 12 Min. nach Linz-Gründberg.
Das uneinsichtige Grundstück ist 1259 m2 groß, Wohnfläche ist 140 m2.
Es ist eine "offene Wohnform", d.h. ein großer Raum zum Wohnen, Kochen, Essen, Freizeit, integrierter Wintergarten. Schlafraum extra. Abstellraum, Flur.
Bad mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken, große Whirlpool-Badewanne, Waschmaschine.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Specksteinofen und Tischherd in der Küche.
Moderne Einbauküche, Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Weinkühlschrank. Gemütlich eingerichtet, Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis enthalten.
Sehr gepflegter Garten mit beheiztem (Wärmepumpe) und überdachtem Pool, 2 befestigte Terrassen, gemauerter Brotbackofen, Gartenhütte, großes Carport.
Asphaltierte Zufahrt bis vor die Haustür. Räumdienst der Gemeinde im Winter.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, daher ideal auch für Hundehaltung.
Zusätzlich zum Wasser- und Kanalanschluss besteht ein Nutzungsrecht für einen Gemeinschaftsbrunnen (4 Häuser). Das Ursprungshaus wurde 1983 errichtet und im Jahr 2002 großzügig erweitert. Es besteht die Möglichkeit das Haus noch zu vergrößern für zusätzliche Schlafräume. Idyllisch am Bach gelegen mit direktem Zugang!

Gerlinde Lanzerstorfer

Geschäftsführerin

0676 / 5480519

lanzerstorfer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Geitenedt
Straße:
Geitenedt

Preise

Preis:
€ 350.000,00
Provision:
3 % vom Kaufpreis + 20 % MWST

Flächen

Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
1.259,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1983 Zubau 2002
Stellplätze Carport:
2
Stellplätze Freiplatz:
2
Abstellraum:
Einbaukueche:
Pool:
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Wintergarten:
Carport:
Vollmöbliert:
BESCHREIBUNG:
Das gemütliche Holzblockhaus liegt südlich in der Gemeinde Kirchschlag in einer sehr kleinen Siedlung am Waldesrand mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht auf das Gebirge. Mit dem Auto 12 Min. nach Linz-Gründberg.
Das uneinsichtige Grundstück ist 1259 m2 groß, Wohnfläche ist 140 m2.
Es ist eine "offene Wohnform", d.h. ein großer Raum zum Wohnen, Kochen, Essen, Freizeit, integrierter Wintergarten. Schlafraum extra. Abstellraum, Flur.
Bad mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken, große Whirlpool-Badewanne, Waschmaschine.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Specksteinofen und Tischherd in der Küche.
Moderne Einbauküche, Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Weinkühlschrank. Gemütlich eingerichtet, Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis enthalten.
Sehr gepflegter Garten mit beheiztem (Wärmepumpe) und überdachtem Pool, 2 befestigte Terrassen, gemauerter Brotbackofen, Gartenhütte, großes Carport.
Asphaltierte Zufahrt bis vor die Haustür. Räumdienst der Gemeinde im Winter.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, daher ideal auch für Hundehaltung.
Zusätzlich zum Wasser- und Kanalanschluss besteht ein Nutzungsrecht für einen Gemeinschaftsbrunnen (4 Häuser). Das Ursprungshaus wurde 1983 errichtet und im Jahr 2002 großzügig erweitert. Es besteht die Möglichkeit das Haus noch zu vergrößern für zusätzliche Schlafräume. Idyllisch am Bach gelegen mit direktem Zugang!


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