Dachterrassenwohnung in gepflegtem Altbau, 135 m² WNFL + 42 m² Dachterrassen + 13 m² Balkon, Klima, Tiefgaragenplatz im Haus.

BESCHREIBUNG:
Sehr schöne, nachträglich ausgebaute, Dachgeschoßmaisonette in renoviertem Altbau mit Tiefgarage im Keller des Hauses. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,90m.
In der Eingangsebene befinden sich der Vorraum, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer (beide Räume sind mit französischen Fenstern ausgestattet), das Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), das WC mit Handwaschbecken und der Zugang zum Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche und großem, westseitigen Balkon. Über eine moderne Treppe gelangt man in den Dachgeschoßbereich (47m², klimatisiert) mit einer ost- (12,66m²) und einer westseitigen Dachterrasse (30,11m²) und traumhaftem Blick über Linz.
In den Betriebskosten sind auch die Rücklage und die Kosten für den Tiefgaragenplatz enthalten.
Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage des Hauses und ein Kellerabteil, weiters stehen den Eigentümern ein Fahrrad- und ein Müllraum zur Verfügung.
LAGE:
Nähe Landesverwaltungsgericht.

Manuela Rumer

Immobilienfachberaterin

0676 / 4894693

rumer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Linz
Straße:
Volksgartenstraße

Preise

Preis:
€ 698.000,00
Heizkosten:
€ 70,00
Betriebskosten:
€ 387,00
Provision:
3% + UST

Flächen

Wohnfläche ca.:
135,79 m²
Gesamtfläche ca.:
192,07 m²
Balkon Fl. ca.:
13,51 m²
Terrassen Fl. ca.:
42,77 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2010
Stockwerk:
5. + 6.OG
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Abstellraum:
Einbaukueche:
Küche:
Fahrstuhl:
Keller:
Tiefgarage:
Klimaanlage:
Heizung:
Fernwärme
Fussboden
Heizwärmebedarf:
43 kWh/m²/Jahr
Boden:
Parkett
BESCHREIBUNG:
Sehr schöne, nachträglich ausgebaute, Dachgeschoßmaisonette in renoviertem Altbau mit Tiefgarage im Keller des Hauses. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,90m.
In der Eingangsebene befinden sich der Vorraum, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer (beide Räume sind mit französischen Fenstern ausgestattet), das Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), das WC mit Handwaschbecken und der Zugang zum Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche und großem, westseitigen Balkon. Über eine moderne Treppe gelangt man in den Dachgeschoßbereich (47m², klimatisiert) mit einer ost- (12,66m²) und einer westseitigen Dachterrasse (30,11m²) und traumhaftem Blick über Linz.
In den Betriebskosten sind auch die Rücklage und die Kosten für den Tiefgaragenplatz enthalten.
Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage des Hauses und ein Kellerabteil, weiters stehen den Eigentümern ein Fahrrad- und ein Müllraum zur Verfügung.

LAGE:
Nähe Landesverwaltungsgericht.
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