Pichling: Erstbezug: Doppelhaushälfte mit ca. 130m² Wohnfläche, offene Wohnküche + vier Schlafräume, ca. 175m² reine Gartenfläche + 2 Kfz-Abstellplätze.

BESCHREIBUNG:
Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte, ausgemalt und belagsfertig mit gelungener Trennung der Privatbereiche und sehr guter Raumaufteilung.
EG: Vorraum, WC mit barrierefreier Dusche, Handwaschbecken und Fenster, Technik- und Abstellraum, Büro- oder Gästezimmer mit Gartenzugang, Kochen - Wohnen - Essen (ca. 36m²): mit zwei Terrassenzugängen.
OG: Vorraum, drei Schlafräume, Bad mit WC, Waschmaschinen-und Badewannenanschluss, Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken, Fenster.
Auf Wunsch kann die Fertigstellung des Hauses vom Eigentümer organisiert werden.
Die Gartenfläche ist humusiert, die Terrasse und der Eingangsbereich sind mit Platten ausgelegt, die Zufahrt ist geschottert. Der Bau einer Garage ist baubehördlich genehmigt. Zum Haus gehört ein zweiter Kfz-Abstellplatz. Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Strom € 8000,-.
Kindergarten: 1,5km; Volksschule: 1,4km; Einkaufen: 1,7km
LAGE:
Sehr schöne Lage nähe Pichlingersee, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Manuela Rumer

Immobilienfachberaterin

0676 / 4894693

rumer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Linz
Straße:

Preise

Preis:
€ 335.000,00
Provision:
3% + Ust

Flächen

Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Gesamtfläche ca.:
350,00 m²
Terrassen Fl. ca.:
20,00 m²
Gartenfläche ca.:
157,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2018
Geschosse:
EG und OG
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Abstellraum:
Küche:
Parkplatz:
Heizung:
Fußboden
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
39,4 kWh/m²/Jahr
Neubau:
BESCHREIBUNG:
Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte, ausgemalt und belagsfertig mit gelungener Trennung der Privatbereiche und sehr guter Raumaufteilung.
EG: Vorraum, WC mit barrierefreier Dusche, Handwaschbecken und Fenster, Technik- und Abstellraum, Büro- oder Gästezimmer mit Gartenzugang, Kochen - Wohnen - Essen (ca. 36m²): mit zwei Terrassenzugängen.
OG: Vorraum, drei Schlafräume, Bad mit WC, Waschmaschinen-und Badewannenanschluss, Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken, Fenster.
Auf Wunsch kann die Fertigstellung des Hauses vom Eigentümer organisiert werden.
Die Gartenfläche ist humusiert, die Terrasse und der Eingangsbereich sind mit Platten ausgelegt, die Zufahrt ist geschottert. Der Bau einer Garage ist baubehördlich genehmigt. Zum Haus gehört ein zweiter Kfz-Abstellplatz. Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Strom € 8000,-.
Kindergarten: 1,5km; Volksschule: 1,4km; Einkaufen: 1,7km


LAGE:
Sehr schöne Lage nähe Pichlingersee, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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