Leonding/Stadtgrenze zu Linz/Froschberg -Top renovierte 2-Zimmerwohnung für Single od. Paar im 4. Stock / Lift, mit 2 x Balkon!

BESCHREIBUNG:
Top renovierte 2-Zimmerwohnung für Single od. Paar im 4. Stock / Lift, mit 2 x Balkon!
Tolle Lage – nähe Froschberg!

Gut aufgeteilte 63m, bestehend aus offenem Wohn/Esszimmer inkl. einer neuwertigen, geschmackvollen Küche mit Einbaugeräten, schöner Parkettböden, großzügige Glasfront im Wohn/Esszimmer zum sehr großen südseitigen Balkon - Blick in eine weitläufige, begrünte Freifläche;
Schlafzimmer - mit etwas kleinerem Balkon, Nachmittags/Abendsonne - Blick bis zum Pöstlingberg;
Begehbarer Schrank durch Schiebetüre vom Schlafzimmer getrennt,
Wohnzimmer u. Schlafzimmer mit Parkettboden;
Badezimmer inkl. Badewanne sowie einer separaten Toilette;
Vorzimmer, Bad und Toilette - neu verfliest mit großen, mattgrauen Fliesen;

Miete inkl. BK und Heizung - gesamt 747,95

LAGE:
Ruhige Grünlage, an der Stadtgrenze von Linz / Froschberg - Richtung  Leonding, schöner Blick ins Mühlviertel - sehr zentral gelegen; Auch mit öffentl. Verkehrsmittel/Bus gut erreichbar;
Komplettsanierung:
Neuer Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärräumen, sowie alle Fenster/Balkontüren wurden komplett ausgetauscht,  alle Türen erneuert, neue Einbauküche voll ausgestattet, sowie sämtl. sanitären Einrichtungen in Bad u. Toilette geschmackvoll erneuert;

Gerlinde Lanzerstorfer

Geschäftsführerin

0676 / 5480519

lanzerstorfer [at] donau-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Leonding
Straße:
Im Blumengrund

Preise

Gesamtmiete:
€ 689,02
Miete:
€ 590,00
Heizkosten:
€ 58,92
Betriebskosten:
€ 99,02
Gesamtbelastung:
€ 747,94
Kaution:
€ 2.200,-
Provision:
€ 1.600,-

Flächen

Wohnfläche ca.:
63,00 m²
Loggia Fläche ca.:
13,00 m²
Kellerfläche ca.:
2,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab Februar 2021
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
2
Einbaukueche:
Küche:
Fahrstuhl:
Keller:
Kabel Sat TV:
Heizung:
Fernwärme Linz
Heizwärmebedarf:
94 kWh/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
BESCHREIBUNG:
Top renovierte 2-Zimmerwohnung für Single od. Paar im 4. Stock / Lift, mit 2 x Balkon!
Tolle Lage – nähe Froschberg!

Gut aufgeteilte 63m, bestehend aus offenem Wohn/Esszimmer inkl. einer neuwertigen, geschmackvollen Küche mit Einbaugeräten, schöner Parkettböden, großzügige Glasfront im Wohn/Esszimmer zum sehr großen südseitigen Balkon - Blick in eine weitläufige, begrünte Freifläche;
Schlafzimmer - mit etwas kleinerem Balkon, Nachmittags/Abendsonne - Blick bis zum Pöstlingberg;
Begehbarer Schrank durch Schiebetüre vom Schlafzimmer getrennt,
Wohnzimmer u. Schlafzimmer mit Parkettboden;
Badezimmer inkl. Badewanne sowie einer separaten Toilette;
Vorzimmer, Bad und Toilette - neu verfliest mit großen, mattgrauen Fliesen;

Miete inkl. BK und Heizung - gesamt 747,95



LAGE:
Ruhige Grünlage, an der Stadtgrenze von Linz / Froschberg - Richtung  Leonding, schöner Blick ins Mühlviertel - sehr zentral gelegen; Auch mit öffentl. Verkehrsmittel/Bus gut erreichbar;
Komplettsanierung:
Neuer Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärräumen, sowie alle Fenster/Balkontüren wurden komplett ausgetauscht,  alle Türen erneuert, neue Einbauküche voll ausgestattet, sowie sämtl. sanitären Einrichtungen in Bad u. Toilette geschmackvoll erneuert;
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